Valstybinė energetikos reguliavimo tarnyba (VERT) apie esamą situaciją, kad didelė dalis Šakių rajono daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų neatitinka privalomų įstatymo reikalavimų, savivaldybę informavo ir priemonių imtis skatino dar 2025 m. vasarį. Visgi skaičiai išlieka gana dideli, tad sulaukta pakartotinio prašymo imtis priemonių situacijai spręsti.
Kaip nurodo VERT, 2024m. duomenimis, Šakių r. savivaldybėje iš 77 daugiabučių namų, kuriems šiluma teikiama centralizuotai, 57 neatitiko privalomų šildymo ir karšto vandens sistemų reikalavimų. Šių metų gegužės 1 d. duomenimis, rajone tebėra 47 daugiabučiai namai, vis dar neatitinkantys minėtų reikalavimų. Didžioji dalis namų yra Šakiuose, vienas toks namas Lekėčiuose, 13-a – Gelgaudiškyje. Visą reikalavimų neatitinkančių namų sąrašą galima rasti savivaldybės interneto svetainėje.
VERT rašte nurodoma, kad „darbus šiems reikalavimams užtikrinti pagal kompetenciją atlieka daugiabučio namo šildymo ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas (eksploatuotojas), o kitų darbų atitiktį daugiabučio namo šildymo ir (ar) karšto vandens sistemų privalomiesiems reikalavimams užtikrina daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdytojas“. Apie situaciją namo savininkus turi informuoti šilumos tiekėjas ar daugiabučio ir karšto vandens sistemų prižiūrėtojas.
Terminas neatitikimus pašalinti – ne vėliau ketveri metai nuo informacijos gavimo dienos.
Taip pat rašoma, kad šių darbų išlaidas turi apmokėti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai, tačiau išlaidoms kompensuoti teikiama valstybės parama. Būtent į tai dėmesį kreipia ir informaciją paviešinusi savivaldybės administracija.
„Raginame butų savininkus ir bendrojo naudojimo objektų valdytojus (administratorius, bendrijų pirmininkus) aktyviai bendradarbiauti ir nedelsiant įtraukti šildymo bei karšto vandens sistemų (įskaitant šilumos punktus) modernizavimą, pertvarkymą ar rekonstravimą į metinį namo atnaujinimo planą“, – rašoma savivaldybės pranešime.
Daugiabučių namų šildymo ir karšto vandens sistemų neatitikimas privalomiems reikalavimams gali turėti tiesioginės įtakos didesnėms sąskaitoms už šildymą, nes būstai gali būti šildomi per daug arba nepakankamai, be reikalo eikvojama šiluma.
Visgi sąskaitų dydžiai ir suvartojamos šilumos kiekis priklauso ir nuo tinkamo šildymo sistemų priežiūros bei efektyvaus šilumos gamybos darbo, o buvęs UAB „Šakių šilumos tinklai“ komercijos direktorius Vilmantas Paškevičius kelia retorinį klausimą ir svarsto, ar tikrai šildymo sistemas įmonė prižiūri tinkamai.
„Teko lankytis viename iš nerenovuotų pastatų, kurio šilumos punktą bei šildymo sistemas prižiūri UAB ,,Šakių šilumos tinklai“, patalpų savininkai parodė termometrą, kuris viduje rodė 25 °C šilumos, langas buvo atvertas, brangi šiluma keliavo į lauką (kalbama apie apsilankymą dar šildymo sezono metu – red. past.). Paklausus, ar prižiūrėtojo atstovai lankėsi šiais metais objekte, ar domėjosi patalpų tinkama temperatūra, atsakymas buvo neigiamas. Savininkas parodė šilumos punkto priežiūros žurnalo nuotraukas – paskutiniai žurnalo įrašai buvo 2025-01-23. Galbūt vedamas elektroninis žurnalas, bet apie tai turi būti informuoti patalpų savininkai. Klausimas, ar tikrai vykdoma nuolatinė priežiūra, kaip tai numato teisės aktai“, – retorinius klausimus kėlė V. Paškevičius ir teigė, kad jeigu pastato šildymo bei karšto vandens prižiūrėtojas tinkamai vykdo savo pareigas, galima sumažinti šilumos suvartojimą, gamybos kaštus bei užtikrinti kokybišką šilumos tiekimą. Beje, už tinkamą priežiūrą gyventojai moka kiekvieną mėnesį pagal patvirtintą tarifą, sako jis ir kalba, kad „už šilumą sumoka ne tik tiesioginiai naudotojai, bet ir visi mokesčių mokėtojai, nes kompensacijos mokamos iš mokesčių mokėtojų surinktų lėšų, o kompensacijų kiekis auga proporcingai sunaudotos šilumos kiekiui“.
Tad galutinei šilumos kainai įtakos turi ne tik oro temperatūra, kuro kaina, šiais metais didelės reikšmės turėjo ir panaikinta PVM lengvata centralizuotam šildymui (vietoje lengvatinio 9 proc. PVM taikomas 21 proc. PVM), bet reikalavimus atitikti turi ir šildymo bei karšto vandens sistemos, o tinkama jų priežiūra irgi ne paskutinėje vietoje. Svarbiausia, kad visas šias dedamąsias suprastų, o supratus jas tinkamai įvertintų ir į jas atsižvelgtų finansinėje duobėje sėdinti šilumos tiekimo įmonė – UAB „Šakių šilumos tinklai“. Visgi tam reikia ir kompetencijos, ir žmonių.
Samanta iš Sintautų:
