Panorėję pasikeisti dviejų daugiabučių namų renovacijos administratorių gyventojai buvo teisūs – tokį aukštesniojo teismo sprendimą išgirdo Šakių miesto Draugystės tako 4-uoju numeriu ir Vytauto g. 19-uoju numeriu pažymėtų namų gyventojai. Trijų teisėjų kolegija nusprendė, jog renovacijos administratoriai UAB „Šakių šilumos tinklai“ turės perduoti dokumentus konkurentams UAB „Mano būstas Dainava“, o šie toliau galės vykdyti minėtų daugiabučių renovaciją.

Istorija dėl dviejų miesto daugiabučių namų renovacijos administravimo užvirė prieš dvejus metus, kai sugalvoję pakeisti namo renovacijos administratorių šių dviejų daugiabučių namų gyventojai susidūrė su problema – procesą jau pradėję vykdyti „Šakių šilumos tinklai“ neperdavė kitai gyventojų pasirinktai įmonei, tada dar besivadinusiai „Nemuno būstas“, renovacijos administravimo dokumentų, kaip to pageidavo gyventojai. Šilumininkų įmonė motyvavo tuo, jog daugiabučiai praktiškai jau paruošti renovacijai, atliktas parengiamasis darbas, o perleidus konkurentams abu namus, jų įmonė liks be užmokesčio už visą procesą. Tada ši istorija nuskambėjo gana plačiai, net savivaldybė buvo viešai apkaltinta, jog proteguoja savo akcinę bendrovę, o pačių gyventojų norų nepaiso. Iš savivaldybės bei jų valdomos akcinės bendrovės pusės buvo teigiama, jog konkurentai nesilaikė visos nustatytos tvarkos, surengė susitikimą su gyventojais, į jį nebuvo pakviestas UAB „Šakių šilumos tinklai“ atstovas, neskaidriai įvykdė perėmimo procesą, tad esą dėl to svarbių dokumentų niekas jiems neperduos. Abiejų namų gyventojai netekę kantrybės kreipėsi į teismą ir nusprendė teismo keliu perimti jau pradėtos rengti renovacijos dokumentaciją. Pirmos instancijos teismas gyventojams buvo palankus – pernai gruodžio 28 d. Marijampolės apylinkės teismo Šakių teismo rūmai visiškai tenkino UAB „Mano būstas Dainava“ ieškinį ir teismas įpareigojo UAB „Šakių šilumos tinklai“ ieškovams perduoti minėtų dviejų daugiabučių namų atnaujinimo dokumentaciją. Tačiau, užuot tenkinę šį sprendimą, „Šakių šilumos tinklai“ sausį apskundė šį sprendimą aukštesnės instancijos teismui. Tačiau praėjusį pirmadienį tiek ieškovus, tiek atsakovus pasiekė žinia, jog apeliantės UAB „Šakių šilumos tinklai“ apeliacinis skundas netenkinamas – paliekamas galioti nepakeistas Šakių teismo rūmų sprendimas.

Vytauto g. 19-uoju numeriu pažymėto namo atstovas Vaidas Zimnickas sako, jog gyventojai džiaugiasi tokiu antros instancijos teismo sprendimu ir tuo, kad teismas išgirdo gyventojų nuomonę.

„Teismas dar kartą patvirtino, kad esame teisūs. Tai vis tik įrodo, kad galime tvarkytis su savo privačia nuosavybe, kaip norime, nepažeidžiant Lietuvos Respublikos įstatymų. Jei vertinti rajono savivaldybės įmonės veiklą – esame nusivylę, kad bet kokia kaina nori pririšti klientus prie savęs, netgi prieš jų valią. Galima sakyti, esame ir pasipiktinę, nes dabar mums jau išbrango medžiagų, paslaugų kainos. Visa tai būtent dėl to, kad buvo vilkinamas renovacijos procesas ir dokumentų, kurie jau antrą kartą teismo pavesti atiduoti mūsų pasirinktam administratoriui, perdavimas. Tikimės, kad šis teismo sprendimas jau nebebus skundžiamas. Ir šių dviejų tikrai užtenka, kad rajono savivaldybės įmonė suprastų, jog nebeverta išlaidauti mokesčių mokėtojų pinigais. Juos tikrai yra kur prasmingiau išleisti“, – teismo sprendimą vertino namo atstovas V. Zimnickas.

Namo atstovas patikino, jog kai tik jų pasirinktas administratorius perims renovacijai svarbius dokumentus, suskubs rūpintis, kad galų gale būtų pradėta namų renovacija, kuri dėl ginčo nusitęsė beveik dvejus metus, o realūs darbai net nepradėti.

UAB „Šakių šilumos tinklai“ direktorius Raimondas Rauckis ne kartą yra akcentavęs, jog jų įmonė ne tų daugiabučių įsikibusi laikosi, o nori, kad viskas vyktų skaidriai, pagal teisės aktus. Be to, anot direktoriaus, pirmos instancijos teismas nieko nekalbėjo apie užmokestį jų įmonei už darbą, kurį jie jau padarė ruošdami šiuos du daugiabučius renovacijai. Vis tik su šiais namais buvo dirbta 15–16 mėnesių, organizuoti susirinkimai, motyvuoti gyventojai, rengti dokumentai, vyko kiti procesiniai veiksmai. Dėl to, jog po pirmo teismo sprendimo nebuvo aišku, kas apmokės už visą šitą darbą, įmonė kreipėsi į aukštesnįjį teismą, tikėdamasi, kad šis ką nors išaiškins dėl apmokėjimo už suteiktas paslaugas.

„Atiduodam dabar dokumentus, bet apmokėjimo klausimas kol kas lieka atviras, nes teismas apie tai nieko nepasisakė. Mums tas teismo sprendimas paliko daug klaustukų. Teisėjų kolegija savo aiškinamajame rašte apeliuoja į tai, kad visgi su namo atstovais nebuvo sudaryta tarp mūsų įmonės ir jų pavedimo sutartis. Gaunasi taip, kad savivaldybės įgaliojimas mums vykdyti daugiabučių namų renovaciją nėra svarus, mes dar turime pasirašyti sutartį su namo bendrijos atstovais. Pagal teismo sprendimą išeina taip, kad namo gyventojai turi teisę pasirinkti namo renovacijos administratorių, bet aš nemanau, kad jie turi teisę nesumokėti mums už mūsų atliktus darbus“, – po teismo verdikto sakė R. Rauckis.

Anot direktoriaus, teismo sprendimo išvadose parašyta, jog kompensavimo klausimas teisme nebuvo nagrinėtas, tad šis klausimas kol kas dar atviras. Pasak „Šakių šilumos tinklų direktoriaus“ R. Rauckio, jų įmonė dar turi teisę kreiptis į teismą, kad būtent šį apmokėjimo klausimą jiems išaiškintų atskirai, tačiau dabar pirmiausiai žada, kai perduos dokumentaciją konkurentams, kalbėti apie užmokestį už suteiktas paslaugas su jais. Direktorius taip pat tikisi paaiškinimo dėl šios situacijos ir iš Būsto energijos atnaujinimo agentūros, kuri administruoja renovacijos procesus, vertina, derina pateiktus investicinius planus, pirkimų dokumentus ir kitas administracines veikas, susijusias su daugiabučių namų modernizavimo klausimais.